Η Σουηδική Εφορία (Skatteverket) ανακοίνωσε πρόσφατα αλλαγές που αφορούν τη φορολόγηση των θέσεων στάθμευσης σε πολυκατοικίες και συγκροτήματα κατοικιών. Σύμφωνα με τη νέα απόφαση, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων (bostadsrättsinnehavare) και οι ενοικιαστές θα υποχρεούνται να πληρώνουν ΦΠΑ για τις θέσεις στάθμευσης που κατέχουν, ανατρέποντας την προηγούμενη εκτίμηση της αρχής.
Η εφαρμογή της νέας υποχρέωσης έχει προγραμματιστεί να ισχύσει πριν από τον Απρίλιο του 2026. Όπως σημειώνει η Σουηδική Εφορία στην ιστοσελίδα της, η αλλαγή αυτή έχει στόχο την ομοιομορφία στη φορολόγηση ακινήτων και χώρων στάθμευσης, διασφαλίζοντας ότι όλοι οι ιδιοκτήτες και ενοικιαστές συμβάλλουν αναλογικά.
Ωστόσο, υπάρχουν περιπτώσεις στις οποίες η καταβολή ΦΠΑ μπορεί να μην είναι απαραίτητη. Η Σουηδική Εφορία ορίζει τρεις βασικές προϋποθέσεις εξαίρεσης:
- Η θέση στάθμευσης πρέπει να βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την κατοικία.
- Δεν πρέπει να είναι δυνατό να παραλείψει κανείς τη θέση στάθμευσης στο μισθωτήριο συμβόλαιο για να μειώσει το ενοίκιο.
- Ο ενοικιαστής δεν επιτρέπεται να εκμεταλλεύεται τη θέση στάθμευσης στο πλαίσιο οικονομικής δραστηριότητας.
Οι αλλαγές αυτές αναμένεται να επηρεάσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες και ενοικιαστές σε όλη τη χώρα. Η Σουηδική Εφορία συνιστά σε όσους διαθέτουν θέσεις στάθμευσης να ενημερωθούν εγκαίρως για τις νέες υποχρεώσεις και να προετοιμαστούν για την εφαρμογή του ΦΠΑ.
Με πληροφορίες από Σουηδικά μέσα ενημέρωσης Expressen, TT, Aftonbladet, SVT News, Omni, Simployer κλπ, Νορβηγικά, Δανέζικα μέσα ενημέρωσης, Ελληνικό και Διεθνή τύπο.